К поиску

Недвижимость на продажу в Saadiyat Island

Saadiyat Island

Апартаменты на продажу в районе Saadiyat Island

Лучшие агенты в районе Saadiyat Island

Issam Damashqieh
Issam Damashqieh
Владеет: Arabic, English
Mustapha Bolbol
Mustapha Bolbol
Владеет: English, Arabic, French
Faozia Aman
Faozia Aman
Владеет: Arabic, English, French
Rola Zayat
Rola Zayat
Владеет: Arabic, English
Mohamad Mazktli
Mohamad Mazktli
Владеет: Arabic, English
Ahmed El Kurdi
Ahmed El Kurdi
Владеет: Arabic ,English
Nilufar Avtalova
Nilufar Avtalova
Владеет: English, Russian, Farsi
Mohamad Mustafa Barghouth
Mohamad Mustafa Barghouth
Владеет: Arabic, English
Mohamed Ahmed Younes
Mohamed Ahmed Younes
Владеет: English, Arabic

Виллы на продажу в районе Saadiyat Island

Хотите продать?
Разместите объект у нас, профессионалов в Вашем районе
Продать недвижимость

Проекты в районе Saadiyat Island

Vida Residences Saadiyat Island
План платежей 50/50
Готов к заселению
Nobu Residences Abu Dhabi
Готов к заселению
HENGE Residences
Удобный план платежей
Готов к заселению
Solea
Удобный план платежей
Скоро в продаже
Mandarin Oriental Residences
65/35 План платежей
Сдача 2028
Mamsha Gardens
План платежей 65/35
Сдача 2028 К2
Nouran Living
65/35 План платежей
Сдача 2027 4К
Manarat Living III
65/35 План платежей
Сдача 2027 1К
Ajwan Towers
Готов к заселению
Показать еще
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

О районе Saadiyat Island

Saadiyat Island — это природный остров площадью 10 кв. миль, расположенный в 10 минутах от центра Abu Dhabi и в 20 минутах от Международного аэропорта Abu Dhabi. Остров поделен на 7 районов: Cultural District, Saadiyat Marina, Saadiyat Reserve, Saadiyat Beach, Saadiyat Promenade, Saadiyat Retreat и Saadiyat Lagoons. Учитывая удобное расположение, на острове планируется большое количество жилых, коммерческих и развлекательных проектов. Ожидается, что Saadiyat Island станет популярным направлением в Abu Dhabi, выгодным для жизни и инвестиций.

Перспективный проект реализуется компанией Tourism Development & Investment Company (TDIC), а план застройки Saadiyat Island был разработан международным бюро ландшафтной архитектуры EDAW и продолжается под управлением американской многонациональной инженерной компании AECOM. Согласно генеральному плану, на острове появятся 29 отелей, развитая инфраструктура, включая жилые здания для 150 000 человек, марины, поля для гольфа, парки, а также различные торговые центры и достопримечательности.

Транспортное сообщение обеспечено через автомагистраль Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan, проходящую через жилые районы города. Добраться до Saadiyat Island в Abu Dhabi можно по мосту Sheikh Khalifa Bridge длиной 4 773 фута, состоящему из 10 полос движения, который соединяет остров с материком.

Экономическая привлекательность

В первом квартале 2021 года Abu Dhabi достиг рекордного показателя в 3,1 млрд USD по сделкам с недвижимостью. Saadiyat Island является второй по популярности зоной на рынке недвижимости Abu Dhabi, где проживает около 145 000 человек. Инвестор, в зависимости от типа недвижимости, получает доход от 5,1% до 7,2%. Например, покупая апартаменты, можно получить до 7,2%, а доходность инвестиций в виллы составляет 5,1%. Начальная цена апартаментов с одной спальней — 508 000 USD, а виллы — от 2 000 000 USD. Наиболее популярные сообщества для покупки и аренды — Saadiyat Beach, Park View, Hidd Al Saadiyat, Soho Square и Cultural Quarter. Текущие проекты в стадии строительства: Nudra, Saadiyat Reserve, Saadiyat Grove, Jawaher Saadiyat и Saadiyat Lagoons.

* Цена актуальна для 2025

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Популярные проекты на Saadiyat

Bloom Park View — современный жилой комплекс, который будет включать 207 жилых единиц и 217 апартаментов с обслуживанием, включая студии и апартаменты с одной-тремя спальнями и всеми удобствами. Выгодное расположение рядом с New York University, Louvre, Sheikh Zayed Museum обеспечивает больше возможностей для жителей. Цена студии начинается от 265 000 USD. Площадь объектов — от 526 до 1 736 кв. футов.

Soho Square Apartments — впечатляющий проект из 302 резиденций, включающий студии, апартаменты с одной-тремя спальнями, таунхаусы и пентхаусы, расположенные в сердце района Saadiyat, который является частью Abu Dhabi. Проект предлагает различные планировки площадью от 474 до 4 834 кв. футов. Цена студии начинается от 188 000 USD. В свою очередь, цена апартаментов с одной спальней площадью 836 кв. футов — от 321 000 USD.

* Цена актуальна для 2025

Mamsha Al Saadiyat — это роскошный прибрежный проект, включающий 461 жилую единицу: апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 5 спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 1 744 до 5 737 кв. футов. Апартаменты с одной спальней начинаются от 663 000 USD. Начальная цена таунхаусов площадью 2 368 кв. футов — от 826 072 USD. Пентхаусы площадью 16 339 кв. футов стоят от 5 971 290 USD.

Jawaher Saadiyat — это эксклюзивное сообщество из 83 вилл и таунхаусов, расположенное в одном из самых престижных районов Abu Dhabi — Saadiyat Beach. Проект предлагает недвижимость с разными планировками, площадями и количеством комнат (4–6 спален), а также различные удобства на территории. Начальная цена таунхауса с 4 спальнями площадью 4 994 кв. фута — 2 314 000 USD.

* Цена актуальна для 2025

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Достопримечательности района

На Saadiyat Island расположено множество культурных и коммерческих достопримечательностей, таких как музеи, торговые центры, роскошные отели (Rixos Premium Saadiyat Island, Jumeirah at Saadiyat Island Resort, Park Hyatt Abu Dhabi Hotel and Villas, Saadiyat Rotana Resort). Здесь есть множество ресторанов итальянской, ближневосточной и современной кухни, таких как Abd El Wahab, Aja Asian and Teppenyaki, 55 & 5th The Grill, Oléa Mediterranean Restaurant и другие.

Планируется открытие 8 музеев, один из которых уже доступен для посещения. В Saadiyat Cultural District находится первый универсальный музей в арабском мире — Louvre Abu Dhabi. Louvre Abu Dhabi — это новый культурный ориентир, объединяющий культуры ОАЭ и Франции, с произведениями исторической, культурной и социологической значимости. Площадь музея — 260 000 кв. футов, а галереи занимают 86 000 кв. футов. Стоимость стандартного билета — 18 USD, детям до 13 лет вход бесплатный.

* Цена актуальна для 2025

Saadiyat Beach Golf Club — это первое в регионе прибрежное поле для гольфа на 18 лунок, спроектированное Гэри Плеером. Общая длина поля начинается с 15 870 футов и может достигать 23 352 футов. Стоимость билета варьируется от 95 до 102 USD в зависимости от дня недели, детям от 0 до 6 лет вход бесплатный.

Центр искусства, культурных мероприятий и общественной жизни Manarat Al-Saadiyat («место просвещения») расположен в Saadiyat Cultural District. MAS — это общественная платформа, где посетители становятся частью культурного опыта, включающего выставки местного и мирового уровня, мастер-классы, художественные ярмарки, специальные мероприятия, панельные дискуссии и образовательные программы.

* Цена актуальна для 2025

Рядом с MAS находится павильон ОАЭ, спроектированный британским архитектором Норманом Фостером. Это одно из самых знаковых зданий города, напоминающее песчаные дюны в пустыне. Павильон был представлен на Всемирной выставке 2010 года в Шанхае, после чего перевезен обратно в Abu Dhabi и восстановлен на Saadiyat Island.

Недалеко от Saadiyat Island, на соседнем Yas Island, расположен крупнейший в мире тематический парк Ferrari World площадью 925 696 кв. футов. Здесь находится самое быстрое в мире аттракцион Formula Rossa с максимальной скоростью 149 миль/ч и разгоном до нее всего за 4,9 секунды. Билет для взрослого стоит 62 USD, детский — 45 USD.

* Цена актуальна для 2025

Недвижимость на продажу и в аренду в Saadiyat Island

Номер объекта Название объекта Площадь Спален С/У Цена
MCS-37321 4-комнатная вилла на продажу в Saadiyat Island – MCS-37321 465 кв. м. 4 5 2,396,200 USD
MCS-37656 Квартира-студия на продажу на острове Саадият – MCS-37656 48 кв. м. Студия 1 462,900 USD
MCS-37653 Студия на продажу на Саадият Айленд – MCS-37653 32 кв. м. Студия 1 311,000 USD
MCS-11420 2-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-11420 144 кв. м. 2 3 1,592,900 USD
MCS-8191 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-8191 579 кв. м. 5 6 3,213,100 USD
MCS-37636 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-37636 285 кв. м. 3 5 4,629,000 USD
MCS-13300 4-комнатная вилла на продажу на Саадият-Айленд – MCS-13300 461 кв. м. 4 6 2,396,200 USD
MCS-13315 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-13315 67 кв. м. 1 2 544,600 USD
MCS-11186 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-11186 538 кв. м. 5 6 3,267,500 USD
MCS-13049 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-13049 461 кв. м. 4 5 2,559,600 USD
MCS-13308 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-13308 68 кв. м. 1 2 544,600 USD
MCS-37507 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-37507 109 кв. м. 2 3 748,500 USD
MCS-13280 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-13280 68 кв. м. 1 2 467,800 USD
MCS-13223 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-13223 157 кв. м. 2 3 2,532,300 USD
MCS-13214 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-13214 135 кв. м. 2 3 2,232,800 USD
MCS-13187 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-13187 100 кв. м. 1 2 1,361,500 USD
MCS-8308 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-8308 272 кв. м. 3 4 3,676,000 USD
MCS-13114 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-13114 74 кв. м. 1 2 664,400 USD
MCS-37619 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-37619 544 кв. м. 5 6 2,887,700 USD
MCS-37931 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-37931 461 кв. м. 4 5 2,341,700 USD
MCS-37603 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-37603 155 кв. м. 1 2 1,769,900 USD
MCS-10735 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-10735 185 кв. м. 2 4 3,131,400 USD
MCS-37855 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-37855 143 кв. м. 2 4 910,300 USD
MCS-37895 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-37895 110 кв. м. 2 3 776,100 USD
MCS-37909 Квартира с 1 спальней на продажу на острове Саадият – MCS-37909 140 кв. м. 1 2 1,130,100 USD
MCS-37626 Квартира-студия на продажу в Saadiyat Island – MCS-37626 67 кв. м. Студия 1 422,100 USD
MCS-37856 Земельный участок для продажи на острове Саадият – MCS-37856 470 кв. м. 1,470,400 USD
MCS-9756 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият — MCS-9756 604 кв. м. 5 9 35,942,300 USD
MCS-12458 Студия на продажу на Saadiyat Island – MCS-12458 31 кв. м. Студия 1 272,300 USD
MCS-37766 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-37766 224 кв. м. 2 3 5,170,800 USD
MCS-37758 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-37758 179 кв. м. 2 3 1,606,600 USD
MCS-37696 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-37696 77 кв. м. 1 2 476,600 USD
MCS-10452 4-комнатная вилла на продажу в Saadiyat Island – MCS-10452 461 кв. м. 4 5 2,695,700 USD
MCS-10937 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-10937 90 кв. м. 1 2 1,170,900 USD
MCS-37665 Студия на продажу на острове Саадият – MCS-37665 30 кв. м. Студия 1 420,700 USD
MCS-9245 1-комнатная квартира на продажу на Saadiyat Island — MCS-9245 88 кв. м. 1 2 1,062,000 USD
MCS-10749 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island — MCS-10749 142 кв. м. 2 3 978,600 USD
MCS-10349 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-10349 612 кв. м. 4 7 2,722,900 USD
MCS-9837 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island — MCS-9837 129 кв. м. 2 3 1,198,100 USD
MCS-9668 2-комнатная квартира на продажу в Саадият Айленд — MCS-9668 135 кв. м. 2 4 1,307,000 USD
MCS-9498 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-9498 265 кв. м. 2 4 5,189,900 USD
MCS-9385 3-комнатный таунхаус на продажу на острове Саадият – MCS-9385 184 кв. м. 3 4 1,143,700 USD
MCS-8912 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island — MCS-8912 109 кв. м. 2 3 728,500 USD
MCS-9244 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият — MCS-9244 96 кв. м. 1 2 1,198,100 USD
MCS-10389 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият — MCS-10389 93 кв. м. 1 2 1,160,000 USD
MCS-9246 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият — MCS-9246 103 кв. м. 1 2 969,400 USD
MCS-8651 5-комнатный пентхаус на продажу на острове Саадият – MCS-8651 1,154 кв. м. 5 6 18,515,700 USD
MCS-8444 5-комнатная вилла на продажу в Saadiyat Island – MCS-8444 555 кв. м. 5 6 2,722,900 USD
MCS-8442 Вилла с 4 спальнями на продажу на острове Саадият – MCS-8442 461 кв. м. 4 5 2,477,900 USD
MCS-7653 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-7653 87 кв. м. 1 2 857,800 USD
MCS-4594 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-4594 520 кв. м. 4 8 2,722,900 USD
MCS-4103 2-комнатная квартира на продажу на Саадият Айленд — MCS-4103 188 кв. м. 2 4 2,859,100 USD
MCS-2943 2-комнатная квартира на продажу на Саадият Айленд – MCS-2943 177 кв. м. 2 3 2,995,200 USD
MCS-11294 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият — MCS-11294 907 кв. м. 4 7 12,797,700 USD
MCS-11524 2-комнатная квартира на продажу на Саадият Айленд — MCS-11524 129 кв. м. 2 3 1,279,800 USD
MCS-11754 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island — MCS-11754 192 кв. м. 2 3 2,042,200 USD
MCS-12589 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият — MCS-12589 499 кв. м. 4 7 2,450,700 USD
MCS-12306 Земельный участок для продажи на острове Саадият – MCS-12306 612 кв. м. 1,402,300 USD
MCS-12101 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият — MCS-12101 309 кв. м. 3 5 5,037,400 USD
MCS-11891 Квартира-студия на продажу на острове Саадият — MCS-11891 47 кв. м. Студия 1 490,200 USD
MCS-11703 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-11703 99 кв. м. 2 3 694,400 USD
MCS-11668 4-комнатный таунхаус на продажу на острове Саадият – MCS-11668 404 кв. м. 4 7 2,341,700 USD
MCS-1839 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island — MCS-1839 214 кв. м. 2 3 4,629,000 USD
MCS-11562 Вилла с 5 спальнями на продажу на острове Саадият — MCS-11562 545 кв. м. 5 8 2,586,800 USD
MCS-11418 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island — MCS-11418 98 кв. м. 2 3 857,800 USD
MCS-7082 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-7082 77 кв. м. 1 2 626,300 USD
MCS-11388 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-11388 461 кв. м. 4 7 2,251,900 USD
MCS-11262 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-11262 91 кв. м. 1 1 653,500 USD
MCS-10455 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-10455 112 кв. м. 1 2 2,260,100 USD
MCS-11227 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island — MCS-11227 96 кв. м. 1 2 1,062,000 USD
Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку