اذهب إلى البحث

عقارات للبيع في جزيرة ياس

جزيرة ياس

عقارات جاهزة للبيع في جزيرة ياس

افضل الوكلاء في جزيرة ياس

Issam Damashqieh
Issam Damashqieh
يتحدث: Arabic, English
Mustapha Bolbol
Mustapha Bolbol
يتحدث: الانجليزية والعربية
Faozia Aman
Faozia Aman
يتحدث: Arabic, English, French
Eduart Copani
Eduart Copani
يتحدث: Albanian, English
Laurens Оmeri
Laurens Оmeri
يتحدث: English, Albanian
Nader Adib Alghussini
Nader Adib Alghussini
يتحدث: Arabic ,English
Alena Matsiyeuskaya
Alena Matsiyeuskaya
يتحدث: English, Russian
Svetlana Saidova
Svetlana Saidova
يتحدث: Russian, English
Mohamad Kayali
Mohamad Kayali
يتحدث: Arabic, English

عقارات قيد الانشاء في جزيرة ياس

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في أبو ظبي.

مشاريع في جزيرة ياس

ذا بيتش هاوس فهد
خطة الدفع 65/35
جاهز للسكن
سما ياس بنتهاوس
60/40 خطة الدفع
جاهز للسكن
فيستا ديل مار
40/60 خطة الدفع
جاهز للسكن
ياس ريفا
50/50 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2028 3ربع

ياس ريفا

جزيرة ياس

ذا باي ريزيدنس 2
خطة الدفع السهل
للبيع قريبا
سما ياس - المرحلة الثانية
50/50 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2027 ربع3
خليج جاردينيا
30/70 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2027 3ربع
مياس في الخليج
خطة الدفع السهلة
سيتم الانتهاء من 2026 4ربع
تحميل المزيد
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

عن المنطقة

تعتبر جزيرة ياس من أروع الجزر الاصطناعية في أبو ظبي وتقع على بعد ۱۰ دقائق من مطار أبو ظبي. بدأ بناءها كأكبر مركز ترفيهي في أبو ظبي في عام ۲۰۰٦ وبعد أكثر من عشر سنوات، أصبحت مكاناً للعديد من المتنزهات والمتاجر والعقارات السكنية الفاخرة في شرق وسط المدينة.

ذا بيتش هاوس فهد

تبلغ مساحة جزيرة ياس الإجمالية ۲٥۰۰ هكتار وخط ساحلي يبلغ ۳۲ كيلومترًا. بدأت شركة الدار العقارية تنفيذ هذا المشروع الكبير ولا يزال قيد الإنشاء، استثمرت الشركة في بنائه أكثر من ۱۳۲,۲ مليار درهم (۳٦ مليار دولار ). تم الانتهاء من تنفيذ المشروع في عام ۲۰۱۸، ولكن لا يزال هناك حاليًا إنشاءات للعقارات السكنية في الجزيرة. بحلول عام ۲۰۳۰، سيكون هناك ۱۰۰,۰۰۰ شخص يعيشون في جزيرة ياس بشكل دائم.

يمكن الوصول بسهولة إلى الجزيرة بالحافلة من محطة أبو ظبي المركزية للحافلات ومن دبي عن طريق ركوب الحافلة ۱۹۰. تتوفر حافلات ياس اكسبرس من الساعة ۹:۳۰ صباحًا حتى ۱۲ منتصف الليل للمسافرين في جميع أنحاء الجزيرة.

الجاذبية الاقتصادية

طورت شركة الدار العقارية معظم العقارات في الجزيرة . نظرًا لأن الجزيرة تعتبر نقطة جذب رئيسية واعدة في أبو ظبي، كما توجد مشاريع في الجزيرة من مطورين آخرين، مثل ميرال. في عام ۲۰۱۹، تم الأعلان أن الشركة ستستثمر ٦.۲ مليار درهم (۱.٦۹ مليار دولار) في مشاريع على الجزيرة بالإضافة إلى الخطط الأصلية.

ستشمل مناطق الجذب القادمة مشروع كلايم، وهي منشأة رياضية جديدة ستضم أكبر غرفة قفز بالمظلات في العالم وأعلى جدار تسلق. سيكون هناك أيضًا منتزه ترفيهي وأول مركز لبحوث الحياة البحرية في الإمارات العربية المتحدة، سي وورلد أبوظبي. كما أن مشروع ياس باي قيد الإنشاء أيضًا، بما في ذلك ياس باي أرينا ومجمع ذا ريزيدانس الذي يتسع لـ ۱٥,۰۰۰ ساكن ومتنزه يضم مقاهي ومطاعم ومحلات تجارية ونادي شاطئي وفنادق.

يمكن أن يحقق الاستثمار في الوحدات العقارية في جزيرة ياس عائد استثمار بنسبة ٦.۹٪ سنويًا، ويبلغ متوسط ​​تكلفة الإيجار للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ۹۰,۰۰۰ درهم (۲٤,٥۰۰ دولار).

أشهر العقارات للإيجار

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

أفضل العقارات

يمكنك الاستثمار في جزيرة ياس في فلل للبيع أو حتى استئجار شقق بأسعار مناسبة. وهذه بعض مشاريعها الكبرى:

ووترز أج

يعد ووترز أج مجمع سكني جديد من الدار العقارية يقع على بعد بضع أمتار قليلة من الشاطئ. يتكون من ۱۳ مبنى متوسط ​​الارتفاع مع ۲,۲٦۲ مسكنًا فاخرًا. وتشمل هذه الاستوديوهات الحديثة من ٤٦۲,۸ قدم مربع وشقق واسعة مع ۱-۳ غرف نوم من ٥۸۱,۲ قدم مربع، وتحتوي جميع الوحدات العقارية على شرفات وتوفر إطلالات خلابة على قناة البحر والمناطق المحيطة المحلية. تشييد المجمع في مرحلته النهائية حيث يخطط المطور لتشغيل كل شيء في عام ۲۰۲۱.

تبلغ تكلفة الاستوديو ٥٤٥,۰۰۰ درهم (۱٤۸,٥۰۰ دولار) وسعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة هو ۷۸۰,۰۰۰ درهم (۲۱۲,٥۰۰ دولار).

ذا بيتش هاوس فهد

أنسام

طورات الدار العقارية أنسام والذي يعتبر واحد من أكثر المجمعات السكنية المناسبة من حيث السعر في أبو ظبي ويوفر وسائل الراحة الراقية ومستويات المعيشة الجيدة. يتكون من ۱۲ مبنى سكني منخفض الارتفاع مع استوديوهات وشقق ۱-۳ غرف نوم. مع حمامات سباحة خاصة لكل مبنى، يمكن للمقيمين الاستمتاع بتجربة معيشة مجتمعية آمنة وهادئة. صُمم المشورع على الطراز الأندلسي ويقع في الجزء الشرقي من الجزيرة.

يبدأ سعر الاستوديو من ٦٥۰,۰۰۰ درهم (۱۷۷,۰۰۰ دولار) والشقة المكونة من غرفة نوم واحدة تبلغ ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم (۲۷۲,۳۰۰ دولار).

نويا لوما

يتألف نويا لوما المجمع الجديد من الدار العقارية من ۱۸۹ فيلا مستقلة. يقع المجمع بالقرب من منطقة نويا السكنية في الجزء الشمالي من الجزيرة، حيث يمكن لمواطني أي دولة شراء العقارات للحيازة الكاملة. من المقرر أن يبدأ بناء نويا لوما في نوفمبر ۲۰۲۱ مع التخطيط للتسليم في فبراير ۲۰۲٤.

أبدى المستثمرون اهتمامًا كبيرًا بالفلل المكونة من ٤ غرف نوم خلال مبيعات المرحلتين الأولى والثانية من مشروع نويا.تقدم نويا لوما فلل ۳-٥ غرف نوم لتلبية طلب العملاء لخيارات السكن الواسعة. وتتراوح مساحتها من ۲,۰۲۳ قدم مربع إلى ۳,۱۱۰ قدم مربع، بالإضافة إلى التصميمات المريحة والمفتوحة والنوافذ البانورامية، يمكن للمقيمين الاستفادة من المسبح الخاص ومنطقة الشواء المغطاة. يبدأ سعر الفيلا المكونة من ۳ غرف نوم من ۲,٤۱۰,۰۰۰ درهم (٦٥٦،۲۰۰ دولار).

ذا بيتش هاوس فهد

مايان

يضم مايان المجمع السكني الفاخر ۸۰۰ وحدة عقارية من الدار العقارية. تتكون الخطة الرئيسية من استوديوهات وشقق ۱-٤ غرف نوم ومنازل شاطئية. يقع المجمع بجوار نادي ياس لينكس للجولف وشاطئ حصري، كما يوفر المجمع إطلالات على غابات المنغروف الخضراء والخليج العربي. كل هذه العوامل تجعل من مايان من أكثر المناطق السكنية المرغوبة.

يمكنك شراء استوديو في مايان مقابل ۸٥۰و۰۰۰ درهم (۲۳۱,٥۰۰ دولار) أو شقة بغرفة نوم واحدة ومساحة معيشة ۹٥۰ قدم مربع ستكلفك ۱,۳۰۰,۰۰۰ درهم (۳٥٤،۰۰۰ دولار).

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مناطق الجذب الرئيسية

تضم جزيرة ياس مضمار سباق ياس مارينا المشهور عالميًا والذي يعتبر واحد من أهم معالم الجذب، والذي يستضيف سنويًا سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا ۱.

يمكنك زيارة عالم فيراري أبوظبي والذي يعد وجهة للباحثين عن السرعة والإثارة من جميع الأعمار. تعد أول مدينة ترفيهية في العالم مخصصة لفيراري وأكبر مدينة ملاهي من نوعها. يمكن للمغامرين الأكثر جرأة القيام برحلة على أسرع أفعوانية ؛ فورمولا روسا التي تتسارع إلى ۲٤۰ كلم / س في ٥ ثوان!

يقع فندق ياس فايسروي أبو ظبي ذو الخمس نجوم في وسط الحلبة. يعتبر الفندق الوحيد في العالم الذي يقع على مسار الفورمولا ۱.

تغطي ياس ووتروورلد مساحة تقارب ۱٥ ملعب كرة قدم وتضم ٤۳ منطقة جذب، ٥ منها هي أطول ملاعب معلقة في العالم.

يوجد ملعب ياس لينكس للجولف على الشاطئ الغربي لجزيرة ياس، الذي صممه أحد كبار الخبراء العالميين في هذا المجال. كايل فيليبس. اسم مجلة الجولف الأمريكية الموثوقة ياس لينكس، من بين أفضل ۱۰ ملاعب غولف دولية جديدة.

تعد الجزيرة أيضًا موطنًا لأكبر مركز تسوق في أبو ظبي وثاني أكبر مركز تسوق في الإمارات العربية المتحدة، ياس مول. يدعو مركز التسوق الصاخب السياح والزوار الأجانب والسكان المحليين للاسترخاء والاستمتاع بتجربة تسوق لا تُنسى.

عقارات للبيع و الإيجار في جزيرة ياس

رقم الوحدة اللقب المساحة غرف حمامات السعر الكلي
MCS-37522 شقة بغرفتي نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37522 906 قدم مربع 2 2 2,000,000 AED
MCS-4653 شقة غرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-4653 861 قدم مربع 1 2 2,200,000 AED
MCS-3912 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-3912 799 قدم مربع 1 2 1,600,000 AED
MCS-37328 شقة استوديو للبيع في جزيرة ياس – MCS-37328 528 قدم مربع ستوديو 1 1,050,000 AED
MCS-37614 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37614 1,066 قدم مربع 2 2 2,200,000 AED
MCS-37609 فيلا 6 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37609 8,675 قدم مربع 6 7 14,000,000 AED
MCS-37542 شقة 3 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37542 1,500 قدم مربع 3 4 3,200,000 AED
MCS-37602 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في ياس آيلاند – MCS-37602 883 قدم مربع 1 1 1,900,000 AED
MCS-13217 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-13217 1,290 قدم مربع 2 3 2,490,000 AED
MCS-12960 شقة استوديو للبيع في جزيرة ياس – MCS-12960 352 قدم مربع ستوديو 1 1,000,000 AED
MCS-37329 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37329 1,401 قدم مربع 2 3 2,600,000 AED
MCS-37527 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-37527 897 قدم مربع 1 2 1,418,923 AED
MCS-13266 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-13266 610 قدم مربع 1 2 1,200,000 AED
MCS-13124 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-13124 1,793 قدم مربع 2 3 3,400,000 AED
MCS-9704 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-9704 957 قدم مربع 1 1 1,700,000 AED
MCS-13320 فيلا 4 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-13320 3,389 قدم مربع 4 5 7,500,000 AED
MCS-13289 أرض سكنية للبيع في جزيرة ياس – MCS-13289 9,744 قدم مربع 6,000,000 AED
MCS-13313 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-13313 1,037 قدم مربع 2 3 2,200,000 AED
MCS-37785 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37785 1,512 قدم مربع 2 3 3,250,000 AED
MCS-37689 شقة 2 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37689 2,384 قدم مربع 2 3 5,000,000 AED
MCS-37864 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-37864 746 قدم مربع 1 2 2,100,000 AED
MCS-12212 فيلا 5 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-12212 6,048 قدم مربع 5 6 11,295,000 AED
MCS-11095 شقة استوديو للبيع في جزيرة ياس – MCS-11095 473 قدم مربع ستوديو 1 1,088,888 AED
MCS-37865 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37865 1,536 قدم مربع 2 3 2,850,000 AED
MCS-37823 شقة 3 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37823 2,540 قدم مربع 3 4 6,000,000 AED
MCS-37807 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37807 1,301 قدم مربع 2 3 2,620,000 AED
MCS-12341 فيلا 3 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-12341 2,073 قدم مربع 3 5 4,000,000 AED
MCS-12389 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-12389 684 قدم مربع 1 1 1,500,000 AED
MCS-37708 فيلا 5 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37708 6,858 قدم مربع 5 6 8,900,000 AED
MCS-37685 شقة 1 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37685 807 قدم مربع 1 2 1,750,000 AED
MCS-4652 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-4652 1,615 قدم مربع 2 3 4,000,000 AED
MCS-37713 شقة بغرفتي نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37713 1,526 قدم مربع 2 2 1,450,000 AED
MCR-6884 فيلا 4 غرف نوم للإيجار في جزيرة ياس – MCR-6884 6,451 قدم مربع 4 6 365,000 AED
MCS-37644 فيلا 4 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-37644 5,174 قدم مربع 4 6 9,000,000 AED
MCS-37690 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-37690 872 قدم مربع 1 2 1,780,000 AED
MCS-9170 شقة استوديو للبيع في جزيرة ياس – MCS-9170 471 قدم مربع ستوديو 1 1,225,000 AED
MCS-10786 شقة استوديو للبيع في جزيرة ياس – MCS-10786 422 قدم مربع ستوديو 1 1,240,000 AED
MCS-10785 شقة استوديو للبيع في جزيرة ياس – MCS-10785 425 قدم مربع ستوديو 1 1,210,000 AED
MCS-10851 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-10851 805 قدم مربع 1 2 1,632,970 AED
MCS-10787 شقة استوديو للبيع في جزيرة ياس – MCS-10787 432 قدم مربع ستوديو 1 1,181,000 AED
MCS-10770 شقة استوديو للبيع في جزيرة ياس – MCS-10770 491 قدم مربع ستوديو 1 1,200,000 AED
MCS-10449 فيلا 6 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-10449 7,607 قدم مربع 6 10 11,799,999 AED
MCS-7994 فيلا 5 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-7994 3,187 قدم مربع 5 6 5,383,034 AED
MCS-9234 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-9234 3,979 قدم مربع 2 4 3,700,000 AED
MCS-10789 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-10789 785 قدم مربع 1 2 1,817,000 AED
MCS-9102 شقة 3 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-9102 2,468 قدم مربع 3 4 4,400,000 AED
MCS-7163 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-7163 1,163 قدم مربع 2 3 2,699,999 AED
MCS-7065 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-7065 799 قدم مربع 1 2 1,800,000 AED
MCS-5057 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-5057 805 قدم مربع 1 2 1,580,000 AED
MCS-4459 تاون هاوس بغرفتي نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-4459 2,305 قدم مربع 2 3 4,100,000 AED
MCS-4216 فيلا 6 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-4216 11,808 قدم مربع 6 7 17,000,000 AED
MCS-1560 شقة 3 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-1560 1,408 قدم مربع 3 4 3,500,000 AED
MCS-12669 شقة 2 غرفة نوم للبيع في جزيرة ياس — MCS-12669 1,347 قدم مربع 2 3 1,700,000 AED
MCS-12848 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-12848 570 قدم مربع 1 1 1,400,000 AED
MCS-13096 فيلا 4 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس — MCS-13096 3,745 قدم مربع 4 5 6,600,000 AED
MCS-13082 شقة بغرفتي نوم للبيع في جزيرة ياس — MCS-13082 1,500 قدم مربع 2 3 3,200,000 AED
MCS-13080 فيلا 4 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس — MCS-13080 4,880 قدم مربع 4 6 7,200,000 AED
MCS-12891 فيلا 4 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس — MCS-12891 4,890 قدم مربع 4 5 7,500,000 AED
MCS-12895 فيلا 4 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس — MCS-12895 2,504 قدم مربع 4 4 4,600,000 AED
MCS-12707 شقة 2BR للبيع في جزيرة ياس — MCS-12707 1,173 قدم مربع 2 3 2,456,970 AED
MCS-12701 فيلا 5 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-12701 3,186 قدم مربع 5 6 5,700,000 AED
MCS-1664 أرض سكنية للبيع في جزيرة ياس – MCS-1664 16,695 قدم مربع 15,000,000 AED
MCS-12598 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس — MCS-12598 471 قدم مربع 1 2 1,180,000 AED
MCS-12172 فيلا 5 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس — MCS-12172 6,048 قدم مربع 5 6 10,500,000 AED
MCS-11636 تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-11636 3,875 قدم مربع 3 4 5,500,000 AED
MCS-10259 شقة غرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-10259 807 قدم مربع 1 2 1,700,090 AED
MCS-11617 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة ياس – MCS-11617 806 قدم مربع 1 2 1,720,000 AED
MCS-11471 فيلا 6 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-11471 9,432 قدم مربع 6 9 12,250,000 AED
MCS-6805 تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس – MCS-6805 3,045 قدم مربع 3 4 5,600,000 AED
اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 58 557 7888
  • مكتب 706 ، 707. دانة. أبراج الجارديان. أبوظبي

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!