فلل شاطئ السعديات

سعديات بيتش فيلاز هو مجمع سكني يقع على الساحل الشمالي الغربي من جزيرة السعديات. تم تطوير المشروع من قبل شركة الدار العقارية، واكتمل بناؤه في عام 2011.

يتألف مجمع سعديات من مجموعة من الفلل الحصرية التي تحتوي على 3 إلى 6 غرف نوم. تم بناء 620 وحدة سكنية بمخططات وتصاميم مختلفة تشمل الطراز العصري والمتوسطي والعربي.

تشمل المخططات غرف نوم واسعة، مطبخ مجهز، منطقة طعام، غرفة غسيل وغرفة للخادمة. تحتوي الفلل على تشطيبات عصرية وأنظمة تكييف وتدفئة، بالإضافة إلى جراج يتسع لموقفين للسيارات وتراس وحديقة خاصة ذات مناظر طبيعية.

يوفر المجمع خدمات الأمن والمراقبة على مدار الساعة. وتشمل المرافق المتوفرة فنادق خمس نجوم، مساجد، مستشفيات، مراكز تسوق، نوادي شاطئية، ملاعب جولف، حدائق ذات مناظر طبيعية، ساونا، جاكوزي ومسابح خارجية، بالإضافة إلى ملاعب لكرة السلة والاسكواش والتنس، ومناطق لعب وشواء.

توفر خدمة العملاء دعمًا على مدار الساعة، وخدمة تنظيف، واستقبال.

من أبرز ميزات المجتمع هو الاستقلالية الكاملة لكل فيلا وحديقة خاصة.

تبدأ مساحات الفلل من 378 مترًا مربعًا (4,074 قدمًا مربعًا) وتبدأ الأسعار من 4,300,000 درهم إماراتي (1,170,722 دولارًا أمريكيًا).

العائد على الاستثمار في الفلل داخل هذا المجمع يبلغ 9% سنويًا.

تبدأ أسعار إيجار الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم من 350,000 درهم إماراتي (95,291 دولارًا أمريكيًا) سنويًا.

تبلغ رسوم الصيانة للملاك في المجمع من 18,524 درهم إماراتي (5,043 دولارًا أمريكيًا). وضريبة العقار 5% أي حوالي 17,500 درهم إماراتي (4,765 دولارًا أمريكيًا).

يمكن أن يصل صافي الدخل السنوي من شراء وتأجير العقار إلى 259,976 درهم إماراتي (70,781 دولارًا أمريكيًا).