عقارات للبيع في حدائق الراحة
عقارات للبيع في حدائق الراحة
Ocean Terrace, Al Reem Island
المدرجة من قبل
متروبوليتان كابيتال العقارية
Ocean Terrace, Al Reem Island
المدرجة من قبل
Rajesh Vershi Maheshwari
West Yas, Yas Island
المدرجة من قبل
Mohamed Rashad
Alreeman, Al Shamkha
المدرجة من قبل
Haneen Hirzallah
Mamsha Al Saadiyat, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Alissa Yanal Dgheim
Water's Edge, Yas Island
المدرجة من قبل
Mohamed Rashad
Mangrove Place, Al Reem Island
المدرجة من قبل
Muhammad Atef Abdel Kader Mahmoud
Mamsha Al Saadiyat, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Gloria Osypchuk
Sky Tower, Al Reem Island
المدرجة من قبل
Nazira Molibaeva
أفضل الوكلاء في حدائق الراحة
حول حدائق الراحة
حدائق الراحة هو مشروع تطوير واسع النطاق يتكون من 11 مجتمعًا فرعيًا في أبوظبي. تم تطوير المشروع من قبل شركة الدار العقارية وتم الانتهاء منه في عام 2009. وكانت العقارات متاحة للشراء منذ مرحلة البناء.
تغطي حدائق الراحة مساحة تبلغ 665,000 متر مربع. تشمل العقارات تاون هاوس مكون من ثلاث إلى أربع غرف نوم، وفيلات من ثلاث إلى خمس غرف نوم. تتميز المباني بمزيج من التصميم العربي التقليدي والتشطيبات الحديثة، وتحيط بالمجتمعات مساحات خضراء وفيرة مثل الحدائق الزهرية والمرافق الرياضية.
يوفر المجمع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، منها:
- مسبح
- جاكوزي
- منطقة لعب للأطفال
- موقف سيارات يتسع لمركبتين
تقع حدائق الراحة على الواجهة المائية لخور الراحة. ويقع شاطئ الراحة على بُعد 20 دقيقة بالسيارة من المجمع، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ ياس في غضون 15 دقيقة.
تقع الوحدات السكنية بالقرب من شارع الشيخ زايد بن سلطان، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة. يمكن للسكان الاستمتاع بجزيرة ياس، التي تضم العديد من المعالم الشهيرة مثل عالم وارنر براذرز، عالم فيراري، سي وورلد، حلبة مرسى ياس، وملعب ياس لينكس للغولف.
تُعد حدائق الراحة منطقة مناسبة للعائلات، وتتميز مجتمعاتها المغلقة بوجود حراسة أمنية على مدار الساعة. يمكن للسكان الاستفادة من المتاجر المحلية وأماكن الترفيه القريبة. ويُعد مركز مجتمع جاردنز بلازا مكانًا رائعًا لقضاء الوقت مع الأصدقاء والعائلة. يقع مطار أبوظبي الدولي على بُعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من المجمعات السكنية.
يقع سوبرماركت صفا إكسبرس على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجمع. ويمكن الوصول إلى الراحة مول في غضون 10 دقائق بالسيارة. كما توجد العديد من المقاهي والمطاعم على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك مقهى سادل، بيفرلي كيك، و وينج ستوب في مدينة خليفة.
توجد عدة مؤسسات تعليمية قريبة، مثل حضانة ساني ميدوز مونتيسوري، مدرسة الراحة الدولية، وأكاديمية جيمس الأمريكية. كما يمكن الوصول إلى جامعة أبوظبي، جامعة زايد، وجامعة العين للعلوم والتكنولوجيا في غضون 25 دقيقة بالسيارة من المجمع. وللحصول على خدمات طبية، يقع مستشفى إن إم سي رويال على بُعد 10 دقائق فقط بالسيارة.
المشاريع في حدائق الراحة
حدائق بلازا
حدائق الراحة
الجاذبية الاقتصادية
تقدم حدائق الراحة العديد من فرص الاستثمار العقاري المربحة. تشهد العقارات طلبًا كبيرًا بفضل موقعها في حي هادئ ومنخفض الارتفاع بالقرب من مراكز الأعمال والمدارس والمستشفيات والمتاجر والمعالم السياحية.
تُظهر الفلل والتاون هاوس المكونة من ثلاث غرف نوم أعلى عائد على الاستثمار بنسبة 6.3٪ سنويًا، بينما توفر الوحدات المكونة من أربع غرف نوم عائدًا بنسبة 5.9٪ سنويًا. وتفوق هذه الأرقام معدلات العائد الموجودة في مناطق أخرى من الإمارة.
تقع حدائق الراحة في واحدة من أكثر المناطق شعبية في أبوظبي لاستئجار العقارات، نظرًا لانخفاض التكاليف فيها. كما أن الطلب على المساكن لا يعتمد على الموسم، إذ يجتذب الحي مستأجرين على المدى الطويل. ويبلغ متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 250 مترًا مربعًا (2,690 قدمًا مربعًا) حوالي 150,000 درهم إماراتي (40,840 دولارًا أمريكيًا).
أفضل مشاريع العقارات
استنادًا إلى الأبحاث المتعلقة بطلبات شراء واستئجار العقارات، تُعد المجمعات التالية من أكثر المجتمعات السكنية شهرة في منطقة حدائق الراحة.
المارية هو مجمع سكني مغلق يضم فيلات وتاون هاوس بتصميم عربي. تتميز المباني بمخططات طوابق واسعة، بالإضافة إلى حدائق خاصة ومسابح. وقد تم تنسيق المجتمع بشكل كامل مع العديد من المساحات الخضراء التي تحيط بالمناطق الخارجية المصانة جيدًا. يبدأ سعر الإيجار السنوي لتاون هاوس مكون من ثلاث غرف نوم من 150,000 درهم إماراتي (40,840 دولارًا أمريكيًا). كما تتوفر العقارات للشراء بسعر يبدأ من 2,000,000 درهم إماراتي (544,512 دولارًا أمريكيًا).
سدرة هو مجمع سكني يضم فيلات وتاون هاوس يقع بجانب البحر. تم تصميم المشروع باستخدام الطراز المعماري العربي التقليدي. ويحتوي على العديد من المساحات الخضراء الخاصة والعامة مع ممرات مرصوفة ومرافق ترفيهية. تشمل العقارات وحدات من ثلاث إلى خمس غرف نوم بمساحات وتصاميم متنوعة. تبلغ تكلفة إيجار فيلا مكونة من أربع غرف نوم مع مسبح ومساحة قدرها 297 مترًا مربعًا (3,200 قدم مربع) حوالي 210,000 درهم إماراتي (57,175 دولارًا أمريكيًا) سنويًا.
ياسمينة هو مجمع سكني يضم فيلات وتاون هاوس تم تصميمه أيضًا بأسلوب عربي كلاسيكي. يتميز الطراز المعماري بنافذات مقوسة، وأعمدة، وزخارف، وجص، وأبراج، وشرفات. وتُشبه الواجهة الخارجية للمباني مدينة تاريخية قديمة. يُكمل التصميم التقليدي المرافق الحديثة ومخططات الطوابق الواسعة. تتوفر العقارات للبيع والإيجار، وتتراوح مساحات الوحدات من 250 مترًا مربعًا (2,700 قدم مربع) إلى 408 مترًا مربعًا (4,390 قدم مربع). وتبدأ أسعار الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم من 2,300,000 درهم إماراتي (626,189 دولارًا أمريكيًا).
الوجهات والمعالم السياحية
تقع حدائق الراحة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من عدة معالم شهيرة، بما في ذلك:
- نادي غولف أبوظبي، وهو ملعب يستضيف بطولات دولية ويوفر تضاريس مليئة بالتحديات (5 دقائق)
- شاطئ الراحة، وهو منطقة شاطئية تقدم أنشطة مائية
- منتجع الفرسان الرياضي الدولي، مجمع يحتوي على رياضات مائية، بولو، كرات الطلاء، ومسارات سباق (10 دقائق)
- سينما الراحة (15 دقيقة)
جزيرة ياس
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 58 557 7888
-
مكتب 706 ، 707. دانة. أبراج الجارديان. أبوظبي
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!